Arsanız için yaklaşık bir ön hesap.
Arsa alanını girin; TAKS/Emsal varsayımlarına göre yaklaşık kat sayısını, daire tipi senaryolarını, maliyetini ve müstakil seçeneğini görün.
Siz sayıları girerken, temelden çatıya bir yapı da burada şekilleniyor.
Arsa alanı girildiğinde TAKS 0.30 varsayımıyla otomatik önerilir — kendi projenizin oturumunu biliyorsanız üzerine yazabilirsiniz.
Müstakil seçeneği bundan bağımsız olarak, her zaman taban oturumu üzerinden ayrıca hesaplanır.
VARSAYIMLAR
- TAKS önerisi (taban alanı katsayısı): 0.30
- Ortak alan payı: %15
- Daire net alanları — 1+1: ~60 m² · 2+1: ~90 m² · 3+1: ~130 m²
Bu araç örnek/yaklaşık bir simülasyondur; gerçek TAKS, Emsal, kat sınırı ve çekme mesafeleri parselin resmi imar durumuna göre değişir. Maliyet rakamları da girdiğiniz birim fiyatla orantılı kaba bir tahmindir, malzeme/işçilik ve bölgeye göre değişir. Kesin sayılar için belediyeden imar durumu sorgusu ve yerinde keşif gerekir.
Taban oturumu × kat sayısı
~60 m² net alan üzerinden
~90 m² net alan üzerinden
~130 m² net alan üzerinden
Taban oturumu kadar ev + kalan bahçe — kat sayısından bağımsız
Sayılar ilginizi çektiyse.
Parselinizin gerçek imar durumunu birlikte netleştirelim; keşif için ulaşın.